Działka

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ok. 15 000 m², położona w malowniczej miejscowości Jarkowice (gmina Lubawka, powiat kamiennogórski), w sercu Karkonoszy – jednej z najpiękniejszych części Sudetów.

Teren znajduje się w otoczeniu gór i lasów, w pobliżu granicy z Czechami oraz licznych szlaków turystycznych. To lokalizacja o stale rosnącym potencjale turystycznym i inwestycyjnym.

• Najważniejsze informacje

powierzchnia

ok. 15 000 m2

przeznaczenie w MPZP

UT/MP (usługi turystyki i zabudowa pensjonatowa)

możliwość realizacji

hotelu, apartamentów, pensjonatu lub domów wypoczynkowych

• dojazd drogą gminną
• media w zasięgu (energia – linia 20 kV)
• teren o dużym potencjale inwestycyjnym
• Możliwości inwestycyjne

Wariant hotelowo-apartamentowy

• budynek do 3 kondygnacji
• ok. 9600 m² PUM
• ok. 280 pokoi
• ok. 72 miejsca parkingowe

Wariant rekreacyjny

• kompleks ok. 36 domków turystycznych
• możliwość realizacji restauracji / części wspólnej
• Model inwestycyjny – wysoka rentowność
• Opcja 1 – podział i sprzedaż działek
• podział na ponad 40 działek

średnia cena sprzedaży

min. 50 000 zł / działka

szacowany zysk

ponad 500 000 zł

• Opcja 2 – pełna inwestycja (działki + domki)

działka

40 000 zł

domek letniskowy

60 000 z

uzbrojenie

20 000 zł

łącznie

120 000 zł / jednostka

działka z domkiem

200 000 zł

• 80 000 zł na jednej działce
• ok. 3 200 000 zł przy 40 działkach
• Lokalizacja i otoczenie

Działka położona jest w spokojnej dolinie otoczonej naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Przełęcz Okraj
• Jezioro Bukówka
• Rezerwat przyrody Kruczy Kamień
• Schronisko PTTK Srebrny Potok
• liczne szlaki piesze i rowerowe

To miejsce idealne pod inwestycję turystyczną – zarówno całoroczną, jak i sezonową.

• Atuty inwestycji
• wyjątkowa lokalizacja w górach
• rosnący popyt na nieruchomości rekreacyjne
• elastyczne możliwości zagospodarowania
• możliwość etapowania inwestycji
• wysoka stopa zwrotu
• atrakcyjna cena zakupu (ok. 50% wartości operatu szacunkowego)
• 1 500 000 zł netto
• Podsumowanie

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora planującego realizację projektu turystycznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Dolnego Śląska.

Inwestycja w grunty w górach = realny potencjał wysokiego zysku i wzrostu wartości.