Działka

• Skarbimierz - Ostatnie 6 działek budowlanych na sprzedaż

Wyjątkowa oferta dla osób planujących budowę domu lub inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.

Na sprzedaż ostatnie 6 działek budowlanych położonych na nowo powstającym osiedlu w okolicy lasu w miejscowości Skarbimierz.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.

Dostępne działki 455/24678 m²455/43673 m²455/81719 m²455/80699 m² 455/94801 m² 455/95701 m² Cena 200 zł/m²

Do ceny zakupu należy doliczyć jednorazowy koszt uzbrojenia w wysokości 19 500 zł brutto, obejmujący:

• doprowadzenie do granicy działki sieci kanalizacji sanitarnej
• doprowadzenie energii elektrycznej
• wykonanie i utwardzenie drogi dojazdowej
• Koszt ten rozliczany jest na podstawie odrębnej faktury
• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Skarbimierz, uchwalonym Uchwałą Nr XXI/163/2021 Rady Gminy Skarbimierz z dnia 25 marca 2021 r.

Plan dopuszcza m.in.

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• zabudowę usługową
• usługi nieuciążliwe
• urządzenia infrastruktury technicznej

zieleń urządzoną.

• zabudowa do 2 kondygnacji nadziemnych
• wysokość budynków do 10 m
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%

możliwość realizacji dachów płaskich lub spadzistych (zgodnie z zapisami MPZP).

• Atuty inwestycji
• kameralne, nowo powstające osiedle
• atrakcyjne położenie w sąsiedztwie lasu
• regularne kształty działek
• spokojna i zielona okolica
• obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
• rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną
• wygodny dojazd do Brzegu oraz Opola
• idealne miejsce na budowę domu całorocznego

To jedna z ostatnich możliwości zakupu działki na rozwijającym się osiedlu.