Działka

• Działki inwestycyjne pod usługi – Wrocław, Fabryczna (Żerniki / Złotniki)

Na sprzedaż pięć atrakcyjnych działek inwestycyjnych, położone w widocznej i dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia – Żerniki / Złotniki, w dzielnicy Fabryczna, w rejonie al. 11 Listopada.

Nieruchomości zlokalizowane są przy głównych ciągach komunikacyjnych, co zapewnia doskonałą ekspozycję, rozpoznawalność oraz wygodny dojazd.

Dostępne powierzchnie działek

• Działka 38/1 - 4 824 m²
• Działka 37 - 3 899 m²
• Działka 36/1 - 2 857 m²
• Działka 36/2 - 3 959 m²
• Działka 34/2 - 2 970 m2
• Możliwość zakupu pojedynczej działki lub pakietu
• W tej lokalizacji dostępne są również inne tereny inwestycyjne – zapytaj o szczegóły

PRZEZNACZENIE – MPZP 5U Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 5U, co zapewnia szerokie i elastyczne możliwości inwestycyjne, m.in.:

• poradnie i pracownie medyczne
• usługi zdrowotne i okołomedyczne
• biura i obiekty usługowe
• handel detaliczny małopowierzchniowy (A) – od 400 do 2000 m²
• placówki edukacyjne, szkoleniowe i kulturalne
• kryte obiekty sportowe
• pracownie artystyczne

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala im. T. Marciniaka czyni ten teren idealnym pod inwestycje medyczne i usługi komplementarne.

• Nowy Szpital Onkologiczny we Wrocławiu przy ul. Hipokratesa

wysokość zabudowy

12–16 m

intensywność zabudowy

0–3,0

• maks. powierzchnia zabudowy: 60%

teren biologicznie czynny

min. 15%

dach

nachylenie do 12°, obowiązek estetycznej obudowy instalacji

• MEDIA
• kanalizacja

Działki są przygotowane do rozpoczęcia inwestycji.

• prestiżowa i rozwijająca się lokalizacja
• doskonała widoczność z głównych dróg
• bliskość szpitala i dużych generatorów ruchu
• pełne uzbrojenie terenu
• elastyczne zapisy MPZP
• możliwość zapewnienia miejsc postojowych na działce lub terenach przyległych
• idealna lokata kapitału pod inwestycję komercyjną

To wyjątkowa oferta inwestycyjna dla podmiotów poszukujących gruntów usługowych o wysokim potencjale w jednej z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Nie zwlekaj – zainwestuj w pewny grunt w doskonałej lokalizacji.