Mieszkanie 3‑pokojowe

• Okazja, mieszkanie bezczynszowe, w zabudowie szeregowej, Oława – Nowy Otok
• Komfort domu, wygoda mieszkania!

Nowoczesne 3 pokoje z ogrodem i garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym.

Marzysz o własnym ogrodzie, porannej kawie na tarasie i przestrzeni, w której każdy domownik znajdzie swoje miejsce?

A może szukasz nowoczesnego mieszkania, które zapewni Ci komfort domu, ale bez konieczności utrzymywania dużej nieruchomości?

• Ta oferta łączy w sobie wszystko, co najlepsze!

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowo urządzone mieszkanie położone na parterze budynku w zabudowie szeregowej, na nowoczesnym, kameralnym osiedlu w Oławie, w cenionej dzielnicy Nowy Otok.

Nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, eleganckim wykończeniem oraz licznymi udogodnieniami, które sprawiają,

że codzienne życie staje się przyjemnością.

Nieruchomość wyposażono w rozwiązania podnoszące wygodę codziennego użytkowania

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej
• Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym
• Klimatyzacja w salonie
• Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne
• Moskitiery we wszystkich oknach
• Dodatkowy nowoczesny, elektryczny grzejnik łazienkowy
• Nowoczesna zabudowa kuchenna
• Pojemne szafy w zabudowie
• Garaż z oknem i ogrzewaniem
• Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem

Mieszkanie ma 77,53 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo garaż o powierzchni 20,46 m², co daje łącznie 97,99 m².

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,64 m.

W skład nieruchomości wchodzą

• Przestronny salon z jadalnią i kuchnią

Serce domu stanowi jasna, nowoczesna strefa dzienna, która łączy przestrzeń wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię z elegancką zabudową meblową.

Salon wyposażony jest w klimatyzację, a bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i ogród pozwala cieszyć się bliskością zieleni każdego dnia.

Przestronna sypialnia ok 13m2 z dużym łóżkiem i pojemną szafą w zabudowie.

Dodatkowym atutem jest sprytnie ukryty za zabudową schowek gospodarczy, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

• Dodatkowy pokój – ok. 10,6 m²

Pomieszczenie o wielu możliwościach aranżacyjnych. Idealnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy,

gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderoba.

• Elegancka łazienka – ok. 5,55 m²

Nowocześnie wykończona przestrzeń z dużą kabiną prysznicową wyposażoną w wygodne siedzisko.

Znajdziemy tutaj również umywalkę z podświetlanym lustrem, WC, pralkę oraz praktyczną zabudowę meblową maskującą piec gazowy.

• Wiatrołap – ok. 6,2 m²

Funkcjonalna przestrzeń wejściowa z szafą w zabudowie, pozwalająca wygodnie przechowywać odzież i obuwie.

• Garaż – 20,46 m²

Bezpośrednio dostępny z mieszkania, wyposażony w okno i grzejnik, dzięki czemu może pełnić również funkcję dodatkowej przestrzeni gospodarczej.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest prywatny, w pełni zagospodarowany ogród o powierzchni działki 110 m².

Starannie zaplanowana zieleń tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku, a automatyczny system nawadniania ułatwia jej pielęgnację oraz znacznie podnosi komfort użytkownikom.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają

• Zadaszony i oświetlony taras, idealny na rodzinne spotkania i wieczorny relaks
• Nowy zestaw mebli wypoczynkowych zakupiony w 2026 roku
• Domek narzędziowy zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania
• Automatyczne nawadnianie ogrodu sterowane elektrycznie
• Dodatkowa furtka umożliwiająca niezależne wyjście z ogrodu

To idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje, zabawę z dziećmi czy odpoczynek po intensywnym dniu.